Oherwydd y gellir cludo caffis cynwysyddion fel unedau cyflawn, mae pobl yn aml yn cymryd yn ganiataol ar gam y gallant gael eu danfon i safle, eu gosod i lawr, a'u hagor ar gyfer busnes. Mewn gwirionedd, mae'n rhaid i adeiladau modiwlaidd a fwriedir ar gyfer defnydd masnachol barhau i gydymffurfio â gofynion lleol o ran cynllunio, adeiladu, systemau trydanol, plymio a draenio, a diogelwch tân.
Mae asiantaeth "Building Performance" Seland Newydd yn nodi'n glir bod yn rhaid i waith adeiladu gydymffurfio'n gyffredinol â Chod Adeiladu Seland Newydd; mae p'un a oes angen caniatâd adeilad yn dibynnu ar y prosiect penodol a'r eithriadau perthnasol. Gall prosiectau adeiladu masnachol ac aml-uned hefyd fod yn destun gofynion ychwanegol.
Felly, wrth gynnal prosiect caffi cynhwysydd ym marchnadoedd Awstralia neu Seland Newydd, dylid cadarnhau'r canlynol ar y dechrau:
1. Defnydd tir / cynllunio
Cadarnhewch a yw'r safle wedi'i barthu ar gyfer defnydd masnachol ac a yw rheoliadau cynllunio lleol yn caniatáu gosod strwythur o'r fath.
2. Gofynion adeiladu
Penderfynu a yw'r prosiect yn waith adeiladu sy'n gofyn am ganiatâd adeiladu neu gymeradwyaeth arall.
3. Gofynion trydanol
Nodi foltedd lleol, safonau system drydanol, a gofynion cyfluniad offer.
4. Plymio a draenio
Gan fod caffis yn ymwneud â sinciau, cyfleusterau golchi, a chael gwared ar ddŵr gwastraff, rhaid cadarnhau amodau'r safle o ran cyflenwad dŵr a draeniad ymlaen llaw.
5. Gofynion tân a diogelwch
Pennu'r nodweddion diogelwch tân a diogelwch preswylwyr angenrheidiol yn seiliedig ar ddefnydd arfaethedig yr adeilad a rheoliadau lleol.
6. Cludiant a gosod
Cynlluniwch ymlaen llaw ar gyfer cludiant tryciau, codi / codi, amodau mynediad i'r safle, a'r dull lleoli terfynol.
Mae gan Seland Newydd hefyd gynllun "BuiltReady" penodol ar gyfer adeiladau modiwlaidd. Ar gyfer cydrannau modiwlaidd sy'n dod o fewn y cwmpas ardystio, gall tystysgrif y gwneuthurwr wasanaethu fel rhan o'r ddogfennaeth cymeradwyo adeilad; fodd bynnag, mae'n rhaid i'r prosiect cyfan gael ei gydgysylltu o hyd i fodloni gofynion y Cod Adeiladu perthnasol.
O ganlyniad, ni ddylai'r broses ddylunio ar gyfer caffi cynhwysydd ddechrau gyda "pa olwg ydw i eisiau?" ond yn hytrach gydag asesiad o'r safle, rheoliadau lleol, anghenion offer, ac amodau seilwaith.
